Личностный рост на Smilanets.com

Архив рубрики "Личные финансы"

Работа с Форкес и валютными курсами

{lang: 'ru'}

деньгиИтак, мы все дальше углубляется в рынок валют forex. Сегодня изучение инструментов валютного рынка приведет нас к некоторым видам подсчетов и сделкам на рынке. Итак, начнем.

 

Форвардный курс или форвардная цена валюты

Курс этот основан на так называемом приоритете ставок по процентам: инвесторы должны получать одинаковую прибыль, как в иностранной, так и в национальной валюте от размещения средств под ставку процентов на рынке. Предположим, курс иностранного франка имеет вид 1 USD = S CHF, ставка процента по депозитам для этого франка равна rCHE, а для доллара rUSD. Инвестор хочет разместить на время t свои средства на депозите. Таким образом, он может выбрать один из двух вариантов:

— разместить сумму на депозите во франках и после завершения периода t получить определенную сумму обратно;

—  конвертировать франки в доллары и разместить их под ставку rUSD на указанный период времени, и после его окончания конвертировать полученную сумму обратно по форвардному курсу F.

Далее…

{lang: 'ru'}

Валютный рынок Forex: пора познакомиться поближе

{lang: 'ru'}

форексТеперь, когда опционы колл и пут остались позади, самое время поговорить о еще одном инвестиционном инструменте – о валюте. Тем, кто всерьез решил отправиться зарабатывать на рынок валют forex, следует ознакомиться сперва с философией дзен, и параллельно с изложенным курсом посещать уроки психической саморегуляции. Это поможет вам не отправится в клинику нервозов после первого же месяца работы на рынке! Возможно, предыдущее заявление было несколько утрировано, однако работа на рынке Форекс действительно требует большой выдержки.

Появление рынка Forex

Его история началась с 15 августа 71 года, когда произошла отмена свободной конвертируемости доллара в золото. Система стабильных курсов валют была уничтожена, и с тех пор единственным способом обмена стали свободно плавающие курсы. Тут же появились и первые валютные спекулянты, с которыми в наше время связано уже немало историй. И именно с этими людьми так долго уже воюют центральные банки многих стран.

Центральный банк – главный финансово-кредитный орган страны, который получает задания от правительства и исполняет финансовую политику. Одним из пунктов этой политики как раз является поддержание определенного курса национальной валюты. Как только спекулянты вмешиваются в течение курса, центральный банк может тут же применить интервенцию. Это прием, который заключается в активной покупке или продаже валюты на рынке, в том числе и на рынке валют forex, и тем самым мгновенно корректирует ее курс.

Разновидность интервенций на рынке валют

Далее…

{lang: 'ru'}

Опционы колл и пут: выиграши и потери

{lang: 'ru'}

кол и путНу вот, основа теории о фьючерсах и опционах осталась позади. Однако есть еще важная составляющая опционов, на которой следовало бы сделать акцент. В этот раз мы рассмотрим детальнее классификацию опционов, а именно опционы колл и пут.

Опционы call

Этот опцион предоставляет своему покупателю право на покупку базисного актива у продавца этого опциона по указанной цене и в определенные сроки или же отказаться от данной покупки. Поэтому инвесторы приобретают опцион колл, если ожидают повышения стоимости курса базисного актива.

Рассмотрим пример с европейским опционом на акцию. Допустим, инвестор приобрел опцион колл на акцию, цена которой 50$, заплатив при этом премию в 5$. Предположим, к моменту окончания срока опциона курс этой акции поднимется до 80$. Тогда инвестор пользуется данным ему правом и покупает акцию по цене 50$. Если он тут же продаст эту акцию на спотовом рынке, его прибыль составит:

80-50=30$

И затем вычтем премию:

30-5=25$

Если к концу срока опциона цена акции упала, скажем, до 20$, инвестор отказывается от права приобретения, теряя при этом лишь сумму уплаченной премии. Таким образом, максимальный убыток для покупателя в данном случае – цена премии.

Для продавца же итоги сделки несколько иные. Согласно связи между опционами колл и пут, максимальная прибыль продавца равна величине той премии, которую заплатил покупатель, если опцион не был исполнен. При существенном росте курса базисного актива его убытки могут стать ощутимыми. Для страховки, однако, продавец может купить базисный актив сразу же после заключения контракта. Таким образом, дополнительных потерь он не понесет, так как продаст уже свой актив.

Опционы put

Далее…

{lang: 'ru'}

Фьючерсы и опционы: детальнее в договор

{lang: 'ru'}

денежная пирамидаЕсли форвард считается контрактом, заключаемым вне биржи, то фьючерсы оформляются исключительно на ее территории.

 

Фьючерсы как деривативы

 

Фьючерсы являются производными финансовыми инструментами (фьючерсный контракт) – стандартный биржевой срочный договор купли-продажи одного или нескольких базовых активов, при заключении коего стороны (покупатель и продавец) договариваются лишь о строках поставки и уровне цены, не неся при этом ответственности перед биржей до исполнения договора.

Только одна десятая всех контрактов по фьючерсам заключается с реальной целью поставки конкретного базового актива. Все остальные заключаются либо с целью хеджирования, либо ради спекулятивных операций. Всего есть два вида фьючерсов:

1. Поставочный, который предполагает обязанность одной стороны продать, а другой – купить актив в определенном количестве и в определенную дату. Цена такой поставки зафиксирована в дату оформления договора.

2. Расчетный, который заключается лишь в денежном расчете, который производится между участниками. Производится он в сумме разницы между ценой договора и расчетной ценой контракта в последний день обращения. Обычно она равна по цене базисному активу.

Рынок фьючерсов и опционов предполагает гарантию исполнения такого контракта биржей. Многие путаются в форвардах и фьючерсах, однако есть много различий между этими двумя деривативами, которые можно и не увидеть с первого раза. К примеру, в отличие от фьючерса, форвард не имеет стандартной формы, и опять же в отличие от него заключается вне биржи.

Далее…

{lang: 'ru'}

Производные финансовые инструменты:опасные форварды и компания

{lang: 'ru'}

деривативТеперь настало время узнать кое-что о производных ценных бумагах – самых рискованных из финансовых инструментов. Современные инвесторы могут исполнять роли макроэкономистов, аналитиков, финансовых менеджеров или даже гадалок. Ведь основная идея производных инструментов – это поиск ответа на вопросы: поднимется цена, или опустится, и что случится? Рынок производных финансовых инструментов начинает свою историю с понятий Forward и Spot.

Спот – цена, по которой в настоящее время и в данном месте продается товар или ценные бумаги.

Форвард – цена, по которой тот же товар предположительно будет продаваться в будущем на спот-рынках.

Суть производных финансовых инструментов

Производные инструменты так же называются деривативами. Таким образом, когда по телевизору речь идет о рынке деривативов, то имеются в виду именно производные инструменты, коих в наше время немалое количество.

Большинство производных финансовых инструментов являются так же срочными контрактами, то есть договорами, чей срок исполнения находится где-то в будущем. Потому рынок деривативов так же можно назвать срочным рынком.

Срочный контракт – соглашение о поставке любого актива или финансового инструмента (по условиям контракта) в будущем.

Виды производных инструментов

Производными финансовыми инструментами являются:

  1. «Безупречные» деривативы.

— фьючерсы

— форварды

— опционы

2.   Экзотические производные: фьючерсы на погоду и другие похожие (в экономике все же можно делать деньги из воздуха).

3.   Комбинированные производные (структурированные продукты).

Далее…

{lang: 'ru'}

Виды и программы страхования, их различия и эффективность

{lang: 'ru'}

страхование кругТеперь, когда суть, необходимость страхования и прочая основная теория уже пройдена нами, мы можем рассмотреть конкретнее перечень видов страхования и еще некоторые вопросы.

 

Виды страхования и их особенности

1. Классическое страхование. Программы классического вида предполагают страхование только конкретного риска. Клиент страхуется от того или иного риска, оплачивая страховой взнос и заключая договор. При возникновении страхового случая клиент получает ту суму денег, которая указана в договоре. Если оный случай не произошел, страховой взнос не возвращается клиенту.

2. Накопительное страхование. Такая программа предполагает, что клиент еженедельно, ежемесячно или ежеквартально (по договоренности) вносит определенную сумму в страховую компанию на протяжении некоторого времени (5-15 лет, исходя из условий договора) и по истечению времени договора получает всю накопленную сумму с процентами. Величину накопленных процентов, как заведено, компания оглашает раз в году – после того как подведет итоги своей деятельности. Западная Европа уже погрязла в накопительном страховании: оно оформляется чуть ли не с рождения. Прибыльность от такого вклада порой превышает не только другие подотрасли и виды страхования, но даже и банковские депозитные ставки.

Далее…

{lang: 'ru'}

Страхование как сфера финансовой деятельности

{lang: 'ru'}

страхованиеЗа годы функционирования страховых агентств люди убедились, что застраховать можно абсолютно все, что только может прийти в голову. А современное страхование ныне превратилось в занимательную азартную игру.

Страхование звезд

Многие звезды уделяют страхованию больше внимания, чем кажется на первый взгляд. Перед началом своего турне, Марая Кери предприняла необходимые меры и застраховала свои самые ценные активы, в т.ч. и свои замечательные ножки, которые она оценила в один миллион долларов.

А вот некоторые не смогли защитить свои ценности: Мадонна оценила свою грудь в 12 миллионов долларов, но в страховке ей отказали, мотивируя это вульгарным образом жизни, которая вели певица.

Таким образом, сразу стает очевидно, кто какие имеет ценности.

Основы страхования

С целью застраховать себя от непредвиденных и неблагоприятных ситуаций, которые могут поджидать нас в будущем, страхователь заключает со страховой компанией договор, который включает содержание страхования. Компания, в свою очередь, оценивает вероятность наступления таких ситуаций, их факторы влияния, и принимают решение о сумме страхового взноса.

Далее…

{lang: 'ru'}

Коммерческая недвижимость как объект инвестиций

{lang: 'ru'}

коммерческая недвижимостьТеперь, когда основная теория про инвестиции в недвижимость позади, можно рассмотреть некоторые детали коммерческой недвижимости и ее особенности.

Нюансы рынка коммерческой недвижимости

Рынок жилой недвижимости формируется только спросом и предложением, но рынок коммерческой зависит от куда большего числа факторов. Не последним здесь выступает влияние инфляции на потребительские услуги, изменения в политике государства, зависимость одних компаний от других.

Во времена кризиса коммерческая недвижимость дешевеет куда больше, чем жилая, однако, делая инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестор получает больше доход, чем если инвестирует в жилую.

Сегментация рынка коммерческой недвижимости

Разделим ее для удобства на офисную, складскую и торговую.

1) Офисный тип включает бизнес-центры классов А, B1, B2, С, объекты класса D, автономные офисы и административные здания. Самая большая популярность у офисов в бизнес-центрах.

2) Среди торговой недвижимости – торговые объекты, центры, магазины, торговые точки.

3) Складские помещения для нас куда менее интересны, так как основными факторами их ценообразования есть их удаленность от городов, качество охраны и размер площадей.

Инвестирование в коммерческую недвижимость

Схема работы с коммерческой недвижимостью несколько отличается от той, что действует в жилой.

— арендная плата куда выше, чем в случаях с жилой недвижимостью, так как юридические лица имеют куда более высокую платежеспособность.

Далее…

{lang: 'ru'}

Недвижимость как объект инвестиций: доход-тяжеловес

{lang: 'ru'}

недвижимостьНедвижимостью зовется все, что нельзя оторвать от одного места и перенести на другое. Не смотря на это, правда, по законодательству некоторых стран в нее входят космические корабли и самолеты. Все недвижимые объекты принято делить на коммерческие (складские, офисные помещения, гостинничные помещения, а так же помещения для торговли) и жилые (частные дома, квартиры, коттеджи). Довольно часто поведение цен на данных рынках не совпадает, чему виною факторы, влияющие на процесс создания цен.

Почему надо делать инвестиции в недвижимость?

Вложение инвестиций в недвижимость, как вы уже наверно поняли, довольно заманчивый путь для увеличения собственного капитала, и на то есть резон. Есть ряд неоспоримых фактов, которые доказывают важность инвестиций в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость – это действительно выгодно

Недвижимость бывает довольно просто купить, но очень сложно продать. Особенно это касается жилой недвижимости, хотя она и выглядит довольно привлекательной. Вкладывать в низколиквидные активы считается довольно невыгодным, так как инвестор должен всегда иметь возможность мобилизировать свои средства и превратить их в валюту. Но это не всегда так. Именно низкий уровень ликвидности этого актива делает инвестиционный штопор невозможным. Если быстро продать актив невозможно, не возникает и падения цен, которое усиливается.

Сегментация рынка жилой недвижимости

Не смотря на общее разделение недвижимости на нежилую и жилую, внутри второй есть и еще свои категории, которые разнятся разными параметрами. На эффективность инвестиций в недвижимость так же влияет и знание общей теории. Упрощая задачу, давайте разделим всю жилую недвижимость на дорогую и дешевую, а кроме этого еще и на индивидуальные квартиры и дома. Иные виды (земельные дома и таунхаусы) можно не брать в расчет из за их малой доли на рынке.

Далее…

{lang: 'ru'}

Вы в поиске лучшего инвестиционного фонда?

{lang: 'ru'}

копилкаИтак, мы рассмотрели инвестиционные фонды акций и облигаций как со стороны их преимуществ, так и со стороны недостатков. Но для участия в бизнесе на рынке ценных бумаг этого мало, ведь надо еще уметь выбрать фонд. Об этом мы и поговорим сейчас.

Как выбирается инвестиционный фонд

Первое, на что следует обратить внимание – это рабочий опыт управляющей компании и размеры чистых активов, коими владеет инвестиционные фонды облигаций.

Потенциальный инвестор должен смотреть не только на наличие лицензии на деятельность по управлению активами, но и на длительность работы компании на рынке и ее успешность. Инвесторы развитых стран привыкли отдавать предпочтение компаниям, имеющим, по меньшей мере, пятилетний опыт рыночной активности. Репутация компании имеет немалое значение. Желательно так же узнать кое-что и о человеке, который нею управляет.

Чтобы выбрать инвестиционный фонд, нужно знать кое-что об активах. Объем активов фонда влияет на эффективность его работы, ведь только крупные фонды способны позволить себе высокую диверсификацию инвестиций, а не только минимизацию задержек. Низкий уровень задержек, вызванных осуществлением операций покупки или продажи ценных бумаг, приведет в конечном счету к уменьшению затрат со стороны инвестора.

Далее…

{lang: 'ru'}

43 queries. 0,357 sec 15.79 MB