Личностный рост на Smilanets.com

Преимущества и особенности покупки дома во Франции

{lang: 'ru'}

Франция во все века была страной яркой, интересной, любимой туристами.  На сегодняшний день этот романтический уголок мира обладает развитой промышленностью и высоким уровнем жизни. Чтобы насладиться прекрасным Парижем, изысканной кухней и винами,  старинными замками и фешенебельным Лазурным берегом ежегодно Францию посещают огромное количество туристов.

Лишь однажды посетив Францию, любой иностранец хочет сюда опять вернуться. Многие даже покупают здесь жилье. И это совершенно оправданное решение. Во-первых, у Франции уникальное географическое расположение, и вы можете приобрести недвижимость и курортной зоне, и в крупном городе. Правительство поощряет покупку иностранными гражданами жилья на территории Франции, и всячески способствует этому, не смотря на ряд ограничений.

Вы можете приобрести дом во Франции с целью инвестирования, или просто ради того, чтобы  обеспечения себя местом жительства. Стоит отметить, что вы быстро окупите стоимость приобретенной недвижимости, сдавая ее в аренду. Цены на недвижимость Франции зависят в первую очередь от места расположения недвижимости, но они растут постоянно.

Покупка дома во Франции – процедура достаточно простая. Выбрав жилье, вы подписываете с продавцом соглашение. Одновременно с этим необходимо внести залог. Его размер составляет 10-15% от всей стоимости приобретаемой недвижимости. Если после этого вы, в течение недели решили отказаться от покупки, залог вам вернут в полной сумме. Через неделю вы также можете его расторгнуть, но внесенные деньги потеряете.

Если же в течение первой недели передумал продавец, то он должен вернуть всю сумму залога. Если свое решение он изменил позднее, то залог возвращается в двойном размере.

Последующие действия производятся нотариусом, который проверяет отсутствие на залоговых или иных обязательств, а также правильность порядка оформления. После завершения проверок в присутствии нотариуса подписывается окончательный вариант соглашения.

Покупатель переводит остаток суммы за недвижимость на счет нотариуса, и он потом выплачивает ее продавцу.

Уже через несколько дней нотариус регистрирует нового собственника. Стоит отметить, что после этого владельцу в обязательном порядке нужно застраховать купленную недвижимость. Покупателя также ожидают дополнительные расходы при оформлении сделки. Ему нужно будет оплатить регистрационные налоги и государственные взносы, которые от стоимости недвижимости составляют примерно 5–7%..

Преимущества покупки домов во Франции в том, что она имеет очень удобное месторасположение, и вы сможете путешествовать  в другие страны легко и удобно. Кроме того, в этой стране лучшее в мире здравоохранение, а также блестящее высшее образование.

Еще один фактор, способствующий, приобретения здесь недвижимости — это отличные инвестиционные возможности.

 

 

{lang: 'ru'}
Опубликовал 21st Октябрь 2013.
Размещено в Partners-.
.

Кликни, чтобы узнать...

Ранее в этой же рубрике:




Оставить комментарий или два

42 queries. 0,269 sec 15.48 MB